1. 养殖场征地怎么办理手续
一般农田转为建设用地需要办理审批手续,一般农田转用审批手续由各级政府依照法定权限及程序作出,申请流程参考如下:
1.农用地转用必须符合各项规划,确认该农用地可以用于建设后,根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请。建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》。
2.用地单位持该意见书向同级国土资源局提出用地预审申请,由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》,向建设部门、环保局等办理各项手续,并缴纳各项审批费用。
3.用地单位再持以上审批文件,向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。国土资源局拟定农用地转用方案、补充耕地方案等,经各级人民政府审批。
4.由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用,签订补偿安置协议,按征地程序办理征地手续。
5.国土资源局根据批准的供地方案,在征地的补偿、安置补助完成后,向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》,被征地单位应在规定的期限内交出土地。
2. 养殖场用地申请流程
办手续之前,确定下是不是规模养殖场,如果只是散户或者专业户,基本上不需要办什么手续,只要确定土地不是基本农田,不硬化土地,不乱排污,一般问题不大,不会追究什么。农业部这两年有出台的规模养殖场和专业户的规模标准,可以上网找找参考一下。
如果是办规模养殖场,首先需要联系乡镇国土资源部门确定土地性质,排除基本农田,尽量符合县区的土地规划要求。第二,需要联系环保部门办理环评手续,一般的规模养殖场养殖环评备案就差不多,比较简单,大型养殖场需要申报环评书,可能费事些。第三,畜牧部门的动物防疫许可证。选址和场区设计需要符合动物防疫标准和规范。
3. 养殖场如何办理土地手续
首先是选址和土地手续。 需要在国土局和农业局备案签订用地协议,保险起见大规模的还要通过规划局的选址意见,预留好发展用地,避免后期扩建时变成“违规建筑”;好消息是国土资源部力挺养殖户,制定了《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定,把养殖用地划归为农业用地,用基本农田以外的耕地从事养殖业不再需要审批。 也就是说现在办理养殖场,饲养栏舍和绿化隔离带属于农用地,不用再去办理繁琐的农用地转用审批手续了。要注意的是用来管理、生活用房、疫病防控设施、饲料储存间、硬化的路面属于永久性建筑物,还是需要办理农用地转用审批手续的。禁养区之内就别想再搞成规模的养殖了,现在建成的手续齐全的都要搬迁,还是去偏远地区发展吧,四川、贵州、云南,、东北三省、内蒙古是不错的选择。 除了土地手续之外还要办理《动物防疫条件合格证》,没有这个证件是不能从事养殖业的。 今后还会需要养殖场内有具备执业兽医资格证等国家认定的畜牧类技术职称的人员才可以 ,可以是老板,也可以外聘,有就行。 环评手续很重要,要通过环保局的审批拿到环境影响审批意见和排污许可证,环评通不过以后会很麻烦,可能会被禁养,养殖场被拆除的情况都会发生。 动物防疫条件合格证审批下来后可以去工商局办理营业执照了,当然还要到畜牧局办理登记备案手续的。 国家近年对三农问题非常关注,不少地区还可以立项备案,立项成功是有补贴的。 拓展资料:
1. 选址和土地手续 需要在国土局和农业局备案签订用地协议,保险起见大规模的还要通过规划局的选址意见,预留好发展用地,避免后期扩建时变成“违规建筑”。 好消息是国土资源部力挺养殖户,制定了《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定,把养殖用地划归为农业用地,用基本农田以外的耕地从事养殖业不再需要审批。 也就是说现在办理养殖场,饲养栏舍和绿化隔离带属于农用地,不用再去办理繁琐的农用地转用审批手续了。 要注意的是用来管理、生活用房、疫病防控设施、饲料储存间、硬化的路面属于永久性建筑物,还是需要办理农用地转用审批手续的。
2. 注意是否禁养区 禁养区之内就别想再搞成规模的养殖了,现在建成的手续齐全的都要搬迁,还是去偏远地区发展吧,四川、贵州、云南、东北三省、内蒙古是不错的选择。
3. 动物防疫证明 除了土地手续之外还要办理《动物防疫条件合格证》,没有这个证件是不能从事养殖业的。 今后还会需要养殖场内有具备执业兽医资格证等国家认定的畜牧类技术职称的人员才可以,可以是老板,也可以外聘,有就行。
4. 环评手续 环评手续很重要,要通过环保局的审批拿到环境影响审批意见和排污许可证,环评通不过以后会很麻烦,可能会被禁养,养殖场被拆除的情况都会发生。
5. 营业执照 动物防疫条件合格证审批下来后可以去工商局办理营业执照了,当然还要到畜牧局办理登记备案手续的。 办理个体工商户营业执照需要提供材料:1、需要名称字号的,到当地工商所申请名称预先核准登记(携带本人身份证);2、设立申请书,(到当地工商所领取);3、经营者身份证明;4、经营场所证明。
4. 养殖场用地手续怎么办
步骤:
一、首先你以养殖公司的名义,向村委会申请,报上级有关部门批准。
二、拟申请地块如属农用地,必须先办理农用地转用手续,后报建设、环保、林业、土地等部门批准。
三、如村民小组不同意使用该地块,需征得村民代表大会通过,方可申请。手续:
1、向畜牧管理部门申请养殖项目。
2、申请土地(养殖场用地)。
3、如果是建种畜场还要申请良种繁殖许可证。
5. 想办个养殖场如何办理用地手续
现在自家的耕地里建设养殖场,首先需要提出申请,进行审批。
《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定:养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为,占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权,只要不破坏耕地的耕作层,不破坏耕种植条件,土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。 畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地,按照农用地管理,不需办理农用地转用审批手续;管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施,属于永久性建(构)筑物,其用地比照农村集体建设用地管理,需依法办理农用地转用审批手续。”