1. 企业孵化器租金
创业孵化基地是指经深圳市人力资源和社会保障部门认定通过的，为深圳市自主创业人员提供经营场所、创业指导和政策宣讲等服务的各类创业孵化载体。
创业孵化是帮扶培育初创企业、促进创业带动就业的重要手段，能有效实现创新、创业、就业的有机结合和良性循环，积极促进经济社会发展。
入驻可以得到以下补贴
自主创业人员入驻市区政府部门主办的创业孵化载体（以下简称主办载体）创办初创企业，按照第一年不低于80%、第二年不低于50%、第三年不低于20%的比例减免租金。主办载体对自主创业人员创办初创企业已有租金减免或优惠，但低于以上规定比例的，按以上规定的比例予以减免或优惠；已有租金减免或优惠高于本办法规定比例的，不再享受本项租金减免。
据悉，深圳一直鼓励创新创业，凡满足条件的深圳市自主创业人员，均可申请初创企业补贴、创业社保补贴、创业场租补贴、创业带动就业补贴四项补贴。其中，入驻市级创业孵化基地的企业，可以按照第一年每月1200/1560元、第二年每月1000/1300元、第三年每月700/910元的标准获得场租补贴，合计可达约4.5万元，令补贴总额高达40万元左右。入驻非市级创业孵化基地的企业，则按照每月500/650元的标准进行补贴。
2. 企业孵化器租金标准
有农机补贴
建孵化厂有农机补贴，另外场地租金不超过同类地区、同类型场地平均租金的80%，物业费用不超过同类地区、同类型场地平均物业费的70%,且被人力资源社会保障部门认定为创业孵化基地的，根据在基地孵化9个月以上且符合条件的企业户数，在3年孵化期内，由就业补助资金按照每户每年5000元的标准给予孵化基地补贴
3. 孵化器租金怎么算
大概有2点不同吧1、孵化器办公室一般是免费的，合租办公室租金与办公室共享方共同承担2、孵化器办公室的租户不仅可以得到孵化器办公硬件的支持，还有创业指导、融资等软性服务。合租办公室的双方一般是在办公室租用上面有合作。所有孵化器办公室一般都比较爆满，选择孵化器上马上办公孵化器，孵化器多，选择性大。
4. 孵化园租金
办理条件：
入驻孵化基地或创业园的单位应当具备下列基本条件：
1、具备独立的法人资格，有营业执照、组织机构代码证、税务登记证；
2、法人为高校毕业生。
申请材料：
申请入驻孵化基地或创业园应提交下列材料：
1、创业实体入驻申请表；
2、申请入驻实体的创业规划书；
3、创业实体入驻协议；
4、入驻实体工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证明复印件；
5、入驻实体法人身份证、学历证明复印件（加盖企业公章）；
6、入驻实体吸纳人员花名册及劳动合同或见习合同（加盖企业公章）；
7、高校毕业生创业孵化基地（大学生创业园）入驻实体数据月统计表（加盖企业公章）；
8、入驻实体每年纳税证明材料；
9、入驻实体退出申请表。
办理程序：
1、申请入驻孵化基地或创业园的单位向准备入驻的孵化基地或创业园提出申请，再有孵化基地或创业园向人才中心提交申请所需材料；
2、人才中心审核后由孵化基地或创业园与入驻单位签订入驻协议。
3、入驻实体享受青岛市高校毕业生就业见习有关政策，具体规定按《人力资源和社会保障局高校毕业生就业见习培训基地管理办法（试行）》（人社字〔2010〕122号）执行；
4、入驻实体享受由所在区提供的一次性房租补贴。
5. 孵化器租金减免政策
我把孵化器称为挂着羊头的租房公司，这个政策的优惠对象直接受益人是出租方。当然承租方也能间接受益，前提你有议价的权力，可以和孵化器公司谈判，把房租降下来，这块优惠也算享受到了。如果科技公司没有注意到这些政策，而且没有抱团与出租方谈判，这个政策对其就没什么意义。税收政策有可转嫁和不可转嫁的区分，直接税，如个人所得税、企业所得税通常是不可转嫁的。流转税理论上可以转嫁，但主要取决于买卖双方那个更强势，强势的一方对它收再多的税也没大用，它都能想办法转嫁出去；弱势的，给它优惠就要直接一点，间接优惠（补给上游或下游）都是便宜别人了。喜欢我的文章，请关注原创微信公众号:猫大叔的财会窝！我会尽量回复来自公众号的问题。
6. 创业孵化园租金
问题与不足
管理模式有待探索，缺乏专业运营团队。
创业孵化基地的管理运行模式还在探索之中，缺乏经营和管理经验是创业孵化基地新建初期较为普遍的问题。许多创业孵化基地的管理人员多来自于政府机关或事业单位转制人员，管理运行模式相对“封闭化”，造成了孵化基地重管理、轻服务的局面，影响了孵化企业和孵化基地的自身发展。
经营运作模式存在局限，未形成多元化的盈利渠道。
各地创业孵化基地存在着建设资金和运作资金短缺问题：一方面孵化基地前期建设投入大，运营成本高，短期难以收回成本；另一方面创业孵化基地主要收入来源为房租、物业费等初级收入，难以为创业孵化基地带来巨大收益，建设运营资金仍需要依靠政府补贴。
服务体系有待完善，服务精细化水平不高。
创业孵化基地建设偏重硬环境，忽视软环境建设，高水平的孵化服务和全方位的管理服务能力不足。在服务项目方面，人社部门主导建设的创业孵化基地在提供普惠的创业孵化服务及一站式公共政务服务方面具有明显优势，但与其他创业基地相比，在投融资服务、市场拓展服务、科技成果转化服务等更加个性化、专业化、精细化的增值服务方面仍存在差距。
创业培训力度不足，创业指导有待加强。
部分创业孵化基地由于缺乏专业化的培训团