1. U创孵化器
科技园，一般是指集聚高新技术企业的产业园区。目前，科技园主要有三大类企业进行发展：
第一类机制较为灵活，发展潜力巨大的是以连锁化、民营化、总部独栋为主的商业用地性质的科技园区，代表为恒生科技园、创智天地、联东U谷、联创科技园、博济科技园等，由于顺应了企业发展的需要，入园后的企业能够切实得到政策和税收优惠，由于体系内的联合和合作，科技园运营公司一般都会主动举办活动和推广，使得入园的企业可以得到实质性的发展，如恒生科技园等，会加入恒生现代服务业交易中心、科创企业融资平台等，引进风投、天使资金、产学研结合项目等，推动企业得到突飞猛进的发展；
第二类以大学为主，如清华国家大学科技园、交大科技园、浙大网新科技园、深圳南山科技园等，是高等教育产业化后的产物，以产学研结合为重点突破口，产业链上下互动为主，但机制上较为生硬，项目发展渠道较为单一，企业入驻后，享受的服务和政策依据所依存的大学有很大的关系；
第三类以国有投资公司为主，政策较为优厚，土地、物业等也较为便宜，一般而言以政府为投资主体人，建立和配套公共技术服务平台、研究所等，但政府基本上会抓大放小，对外资企业、世界五百强、纳税大户、上市公司等较为看重。如常州科教城、深圳科技园、张江高科技园区等，企业入驻后，政府的支持力度将会减弱，但不排除政府会主动为企业进行高效服务，达到企业上市、转型升级、产业链标准服务等目的；
2. 申请孵化器
应当具备下列条件：
（一）发展方向明确，满足本办法第二条规定条件；
（二）在本区注册，并在本区办理税务登记的企事业单位、社会团体；
（三）管理人员中具有大专以上学历的不低于70％；
（四）可自主支配的区内孵化场地使用面积不低于6000平方米（专业孵化器不低于4000平方米）。其中，在园企业使用的场地（含公共服务场地）不低于70%，应提供专门场地用于向在园企业提供公共服务；
（五）可自主支配的区内孵化场地内的在园企业不少于30家（专业孵化器的在园企业应不少于20家）；
（六）应有不少于30%的在园企业已申请专利或拥有计算机软件著作权、集成电路布图设计专有权等其他自主知识产权；
（七）孵化器内在园企业应该全部在区内进行了工商税务登记、并在区内依法纳税；
（八）专业孵化器应具备专业技术领域的公共平台或中试平台，具有专业化的技术服务能力和管理团队；
（九）对在园企业建立考核制度和退出机制。
3. 联合u创孵化器
联合企业集团有限公司专注从事企业孵化、上市辅导、风险投资、收购并购、资产重组、资产管理、保险、基金、跨境贸易等多元化资本服务，系AAA级信用企业。
联合企业集团旗下拥有山东国投科创企业孵化器有限公司、海南联合数字科技港发展有限公司、山东鼎商企业管理有限公司、山东华菱保险代理有限公司、山东国泽信息科技有限公司、山东银投农业发展有限公司、山东金盾安保科技股份有限公司、上海嘉乾资产管理有限公司、联合国际控股集团有限公司（海外）等多家全资控股企业。
4. 科技孵化器有限公司
科技孵化园，也称高新技术创业服务中心，以下简称创业中心。是以促进科技成果转化、培养高新技术企业和企业家为宗旨的科技创业服务机构。
科技孵化园的主要功能是以科技型中小企业为服务对象，为入孵企业提供研发、中试生产、经营的场地和办公方面的共享设施，提供政策、管理、法律、财务、融资、市场推广和培训等方面的服务，以降低企业的创业风险和创业成本，提高企业的成活率和成功率，为社会培养成功的科技企业和企业家。
5. 孵化器 投资
孵化器的盈利模式如下：
1、租金类收入往大里面说是物业性收入，包括房租、物业管理费以及少量出售型物业等等，是孵化器最初级的收入方式，孵化器盈利模式中“现在模式”典型的代表，也是我国大部分孵化机构的主要收入方式之一。
2、服务类收入在租金类收入逐渐走低的趋势下，孵化机构开始把盈利重点转移。园区内建立各种收费性的服务机构，依靠为园区企业提供综合型的商务服务外包服务赚取服务费用。
3、政府补贴政府补贴是我国孵化机构弥补经营亏损的主要方式。政府补贴模式分两种，一种是成本性补贴，一种是收益性补贴。
4、股权收益股权收益就是孵化机构通过各种渠道方式分享入孵企业一定比例的股权，在企业毕业后，通过资本运作，出售所占有的股权实现资产增值。
5、投资收益该模式与股权收益的不同之处在于，股权投资是对企业进行投资，分享企业未来的发展潜力。拓展：创业孵化器创业孵化器（incubator）是指为创业之初的公司提供办公场地、设备、甚至是咨询意见和资金的企业。（此术语常用于家禽养殖业，孵化器是专为刚出生的小鸡准备的）。创业育成公司通常是由大学，非营利性组织和风险投资家创建的，尤其在新兴的网络商务方面。
6. 孵化器科技
科技企业孵化器是培育和扶植高新技术中小企业的服务机构。孵化器通过为新创办的科技型中小企业提供物理空间和基础设施，提供一系列服务支持，降低创业者的创业风险和创业成本，提高创业成功率，促进科技成果转化，帮助和支持科技型中小企业成长与发展，培养成功的企业和企业家。
它对推动高新技术产业发展，完善国家和区域创新体系、繁荣经济，发挥着重要的作用，具有重大的社会经济意义。