1. 综合孵化器的劣势
问题与不足
管理模式有待探索,缺乏专业运营团队。
创业孵化基地的管理运行模式还在探索之中,缺乏经营和管理经验是创业孵化基地新建初期较为普遍的问题。许多创业孵化基地的管理人员多来自于政府机关或事业单位转制人员,管理运行模式相对“封闭化”,造成了孵化基地重管理、轻服务的局面,影响了孵化企业和孵化基地的自身发展。
经营运作模式存在局限,未形成多元化的盈利渠道。
各地创业孵化基地存在着建设资金和运作资金短缺问题:一方面孵化基地前期建设投入大,运营成本高,短期难以收回成本;另一方面创业孵化基地主要收入来源为房租、物业费等初级收入,难以为创业孵化基地带来巨大收益,建设运营资金仍需要依靠政府补贴。
服务体系有待完善,服务精细化水平不高。
创业孵化基地建设偏重硬环境,忽视软环境建设,高水平的孵化服务和全方位的管理服务能力不足。在服务项目方面,人社部门主导建设的创业孵化基地在提供普惠的创业孵化服务及一站式公共政务服务方面具有明显优势,但与其他创业基地相比,在投融资服务、市场拓展服务、科技成果转化服务等更加个性化、专业化、精细化的增值服务方面仍存在差距。
创业培训力度不足,创业指导有待加强。
部分创业孵化基地由于缺乏专业化的培训团
2. 专业孵化器和综合孵化器的区别
孵化器的盈利模式如下:
1、租金类收入往大里面说是物业性收入,包括房租、物业管理费以及少量出售型物业等等,是孵化器最初级的收入方式,孵化器盈利模式中“现在模式”典型的代表,也是我国大部分孵化机构的主要收入方式之一。
2、服务类收入在租金类收入逐渐走低的趋势下,孵化机构开始把盈利重点转移。园区内建立各种收费性的服务机构,依靠为园区企业提供综合型的商务服务外包服务赚取服务费用。
3、政府补贴政府补贴是我国孵化机构弥补经营亏损的主要方式。政府补贴模式分两种,一种是成本性补贴,一种是收益性补贴。
4、股权收益股权收益就是孵化机构通过各种渠道方式分享入孵企业一定比例的股权,在企业毕业后,通过资本运作,出售所占有的股权实现资产增值。
5、投资收益该模式与股权收益的不同之处在于,股权投资是对企业进行投资,分享企业未来的发展潜力
3. 综合孵化器的劣势有哪些
入驻企业孵化器的优势:
1、事务代理。能协助孵化对象办理企业登记注册及变更手续,并提供财务代账、融资担保、专利申请、法律维权等特色化服务。
2、场地保障。孵化基地施行场租减免,能提供低成本的生产经营场地、基本办公条件和后勤保障服务。
3、政策落实。能提供较完善的创业政策咨询,并积极协调相关部门落实各项税费减免、资金补贴、小额担保贷款等扶持政策。为鼓励创业孵化基地为孵化对象提供低成本、高质量的孵化服务,财政给予孵化基地一定的一次性补贴和奖励补贴。
4、市场推广。能提供战略设计、市场策划、市场营销、项目推广等服务,并开展孵化基地及孵化对象宣传,提高基地及创业主体的市场知名度。
5、创业指导。能为孵化对象提供创业培训、经营管理指导、创业项目推介和创业信息咨询等专业化服务。
入驻企业孵化器的劣势:
对于很多创业者而言,孵化器应该是一个相对比较专业的行业,但是在实际过程中,很多孵化器的运营方都是半桶水,根本不懂行业不理解创业者。他们最引为傲的就是公司注册、财务代理、法务咨询等等。对于相对专业的融资及企业管理,运营方很多时候的回复这个我要问问我们的导师团队,这个我们要咨询一下。
目前来说,整个创业孵化器行业都是鱼龙混杂,有一些人借着孵化器的名义大肆行骗,也让很多创业者对孵化器产生不良的印象。
4. 综合孵化器和专业孵化器
综合实践社团就是有着同样的目标,同样的工作或者同样的兴趣的一群人,组成一个非正式的团体,通过在不断发展的基础上相互影响,就他们共同关注的问题进行讨论,从而促进知识共享,加深某一领域的知识和专业技术。
综合实践社团的作用
推动战略 实践社团是世界银行知识管理战略的核心和灵魂。
开创新业务 实践社团成为创业洞察力的孵化器,可以集思广益,开拓新业务。
快速解决难题 社团成员遇到难题时知道向谁求助,也知道提问的方式,可以让同伴迅速理解并专注于问题的核心。
5. 综合孵化器和专业孵化器的优缺点
微型孵化期不是直接测量鹦鹉蛋的温度的,而是通过保持环境的温度而使鹦鹉蛋处于一个温度下(热传递神马的),探头温度计测量的温度也是会有误差的,你可以把两个温度计放入同一杯温水中,(如果不能接触水,就用保鲜膜包在一起)再观察比较其示数温度。另外,孵化箱内越靠近热源的地方温度会略高于其他地方。