屋顶情况
1。屋面面积、朝向、材质、设计使用寿命
屋顶面积直接决定光伏发电项目的容量，是最基础的元素。在面积有限的情况下，使用越高效的光伏组件，其产生的发电量和收益就越高。要考察屋面上是否存在附属物，如风楼、风机、附房、女儿墙等，设计时需要避开阴影影响。
屋面朝向决定着光伏支架、组件、串列、汇流箱的布置原则，比如东西走向的屋面，背阴面的方阵是否需要设置倾角，组件串联时阴阳两面尽量避免互连，汇流箱及逆变器直流输入输入尽量为同一屋面朝向的阵列。
屋面材质基本分为彩钢瓦、陶瓷瓦、钢混等，其中彩钢瓦分为直立锁边型、咬口型(角驰式，龙骨呈菱形)型、卡扣型(暗扣式)型、固定件连接(明钉式，梯形凸起)型。
前两种需要专用转接件，后两种需要打孔固定;陶瓷瓦屋面既可以使用专用转接件，也可以不与屋面固定，利用自重和屋面坡度附着其上;钢混结构屋面一般需要制作支架基础，基础与屋面可以生根也可以不生根，关键考虑屋面防水、抗风载能力、屋面设计荷载等因素。
屋面的设计使用寿命决定光伏电站的使用寿命，彩钢瓦屋顶还需要关注彩钢瓦生产的厂家、实际腐蚀程度等情况。
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用电量及用电价格
分布式光伏发电项目定义中最核心的一条就是所发电量就地消耗，因此需要考察：企业月、日均用电量，白天用电量、用电高峰时段及比例。企业用电价格，白天用电加权价格或峰谷用电时钟。
开发模式
开发模式主要是根据上述信息，以及与屋顶业主洽谈，确定项目的具体合作方式，目前主流的开发模式主要有优惠电价模式、屋顶租赁模式、合资模式等，综合考虑投资收益、业主意愿等因素，确定最佳投资开发模式。
除上述因素外，还应考察电站建设期间设备采购运输成本、当地人工成本、运营维护难度、企业周边社情等。
总之，分布式光伏电站是需要长期运营的项目，项目前期开发要从长远考虑，需要顾及到方方面面关系到项目后期运营收益的各种因素，需要把工作做到最细致处，通过数据采集，最后实现量化分析，最终确定项目是否可行。
安装光伏电站所使用的支架，一般都是钢结构材料，固定在屋顶上，按照标准的设计施工流程，也是不会存在安全问题的。
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当地及企业情况
1。首要考虑当地的辐照情况、政策条件
应尽量选择辐照量大、阴雨天气少、污染程度小的地点开发光伏电站项目。
另外，企业所在位置若靠近海边，需考虑防腐蚀措施；靠近沙漠，需考虑增加清洁频次或防风沙措施；地处东北，需要考虑设备防冻措施等。
还要考虑当地政府对光伏行业的态度，是否有出台相关支持政策及措施。
2。考虑企业实力及所经营行业
考虑到屋顶业主的存续，优先选择企业实力较强，行业发展前景好的业主作为合作方。
企业所经营的行业，对建设分布式光伏电站有一定的影响，如是否排放腐蚀性、油污等气体，是否产生大量烟尘(如火电厂)等。
另外，要注意企业的信用情况，查询企业的法院判决情况，打听企业主的信誉、风评等，作为参考。
3。所占用的屋顶建筑产权
屋顶建筑的产权，主要是土地证及房产证，涉及多方面的原因，很多企业没有完整的产权证，有的只有土地证，甚至土地证也没有，房产证有的凤毛麟角。
而且还存在土地证的情况，需要慎重对待。
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